Wenn Sie als Bauherr gerade Ihr neues Zuhause planen, sollten Sie von Anfang an die richtigen Brandschutzmaßnahmen ergreifen. Denn im Brandfall sollen nicht nur hohe Sachschäden, sondern auch Leben gerettet werden. Im zweiten Teil der baurechtlichen myHOMEBOOK-Reihe, in der ich relevante Ratgeber zum Thema Baurecht geschrieben habe, geht es u. a. um Brandschutz und welche Tipps Sie dabei anwenden können.
Weitere Themen sind der Hausanbau und die Regelungen rund um den Bebauungsplan. Wer als Bauherr up to date bleibt und die im Baurecht geltenden Vorschriften beachtet, nimmt nicht nur Rücksicht auf andere. Gleichzeitig vermeidet man bürokratischen Mehraufwand und kann zusätzlich noch Geld sparen!
Insgesamt umfasst die Serie zehn verschiedene Ratgeberartikel zum Thema Baurecht. In Teil I der Baurecht Ratgeber-Serie für myHOMEBOOK wurden die Themen Tiny Hose, Grundstück teilen und Grenzbebauung behandelt.
In diesem Artikel geht es konkret um die folgenden drei Themen bzw. Baurecht Ratgeber:
- Brandschutz – die wichtigsten Tipps für den Hausbau
- Wie groß darf ein Hausanbau werden?
- Bebauungsplan: Wann wird er benötigt?
Brandschutz-Tipps
Nur wer bei Brandschutzvorschriften echte Experten zu Rate zieht, kann sich ganz auf das Projekt „Hausbau“ konzentrieren. Um das Thema Brandvermeidung richtig anzugehen, sollte man sich mit den einzelnen Feuerwiderstandsklassen und Brandschutznormen bestens auskennen. Wie lässt sich ein Brand bereits beim Hausbau vermeiden und wer haftet eigentlich im Brandfall?
Hausanbau
Auch als Haus- und Grundstückseigentümer darf man auf seinem Grund nicht alles umsetzen, was man gern möchte. Denn beim Thema Hausanbau ist eine Vielzahl von baurechtlichen Vorschriften zu beachten. Daher sollte man sich im Vorfeld unbedingt nach erforderlichen Genehmigungen erkundigen. Daraus ergeben sich die Fragen, wie groß der Anbau werden darf und mit welchen Kosten zu rechnen ist.
Baurecht-Ratgeber: Bebauungsplan
Wer im Bebauungsplan lediglich Einschränkungen für das eigene Vorhaben sieht, vergisst dabei die Vorzüge auch für den Bauherrn selbst. Denn der B-Plan verschafft dem Hauseigentümer eine gewisse Planungssicherheit. Denn jeder Bauherr muss sich an die Regelungen, die der Bebauungsplan für das entsprechende Gemeindegebiet vorsieht, halten. Wenn nicht, droht im schlimmsten Fall sogar der Abriss.
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